Claves para la instalación de un aire acondicionado. Ubicación unidades interior y exterior. (Parte 2)
Introducción
La ubicación de las unidades de aire acondicionado en una vivienda residencial es un aspecto crucial que puede afectar tanto a la eficiencia del sistema como al confort de los habitantes. En este artículo se ofrece una guía detallada sobre los aspectos técnicos, normativos, urbanísticos y legales a tener en cuenta a la hora de instalar unidades de aire acondicionado interiores y exteriores.
Aspectos técnicos a tener en cuenta
La ubicación de la unidad interior de un aparato de aire acondicionado tipo split se recomienda a unos 2,1 a 2,5 metros del suelo para proporcionar una refrigeración eficaz sin causar molestias a las personas que se encuentren en la habitación. Además, es importante evitar la luz solar directa sobre la unidad, ya que puede disminuir su eficiencia.
Es esencial tener en cuenta la distribución del aire a la hora de decidir dónde colocar un aparato de aire acondicionado. Una ubicación ideal es aquella en la que la brisa fresca pueda distribuirse uniformemente. La unidad de aire acondicionado no debe estar directamente delante de las personas.
Evite también colocar la unidad interior directamente delante de aparatos electrónicos, ya que el aire frío puede provocar condensación y dañarlos. Esto es especialmente importante en zonas costeras con mucha humedad.
La unidad exterior debe estar bien ventilada. Por lo tanto, es importante no colocarla en espacios cerrados o poco ventilados, ya que esto afectará significativamente a su rendimiento. También es esencial que los puertos de conexión y la válvula de servicio sean accesibles para evitar problemas de seguridad a los técnicos durante la puesta en marcha y/o el mantenimiento.
Además, deben tenerse en cuenta los requisitos del fabricante sobre distancias de los conductos frigoríficos entre las unidades interior y exterior, ya que de lo contrario el rendimiento puede verse afectado.
Aspectos normativos a tener en cuenta
La instalación de aires acondicionados en zonas comunes requiere la aprobación de los vecinos y debe cumplir con los estatutos de la comunidad para evitar posibles disputas legales.
En términos legales, se identifican principalmente las siguientes situaciones que podrían motivar la solicitud de retirada de un sistema de aire acondicionado de su ubicación: la no aceptación explícita en los estatutos o en una decisión de la junta de vecinos, así como la alteración de la estética de la fachada, la ruptura de muros comunes y la generación de ruidos.
Aspectos urbanísticos a tener en cuenta
La aprobación de la colocación de unidades exteriores en fachada por la Junta de propietarios, en todo caso estará sujeta a la Ordenanza del Plan General de Ordenación Urbana de cada municipio.
Cada municipio establece las distancias mínimas a los elementos arquitectónicos y los voladizos máximos permitidos.
En el caso de edificios protegidos, no es posible su instalación en la fachada principal, debiendo colocarse en estos casos en patios interiores.
Además, el derecho a instalar un sistema de refrigeración debe cumplir con los parámetros máximos de contaminación acústica y ambiental, así como con los niveles máximos de expulsión de aire caliente al exterior.
Conclusión
En resumen, la ubicación de las unidades de aire acondicionado es un aspecto crucial que requiere una cuidadosa consideración de diversos criterios técnicos, normativos, urbanísticos y legales. Es esencial obtener asesoramiento profesional para garantizar una instalación adecuada y evitar posibles problemas legales y de eficiencia.
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